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错了10年的“前史遗留问题”终获处理 一本房产

作者:加琳玮发布时间:2019-08-06 16:08

    昨天上午10点,中山路不动产挂号大厅2楼,市民陈先生从作业人员手里拿到了簇新的红本本,上面是金色的国徽和几个烫金大字“中华人民共和国房子所有权证”。捧着房产证,陈先生和老父亲拉着作业人员的手连声表示感谢:“多亏了你们哦,真是帮了咱们一家子的大忙!”

    房产证是房子所有人的权属证明,而陈先生的这本“房本”背面却有许多曲折——因为忽略,他的原房产证写错了10年,最近市规划和自然资源局要求部属不动产挂号中心处理前史遗留问题,总算为这对父子更换了正确的房产证。

    一时忽略,门面成了住所

    “这套房子是我父亲过户给我的。”陈先生告知记者,这处坐落城东苜蓿园的房子是他父亲于1998年购入的,是一套连家店的一楼住所,门面面积近38平方米,住所90多平方米,其时的房产证有两张,门面房是商业用房,住所是住所用房,门面房一向用来租借。

    2009年,陈父将房子过户给儿子,“再次办证时咱们没太留意,因为挂号过错,门面房也成了住所用房,不是商业用房了。”

    起先几年,陈先生没介意门面房房产证的问题,近几年南京对住所楼破墙开店加强管理,因为房产证上没有注明是商业用房,他家的门面房不能租借开店,这给一家人带来了很大的经济损失。“咱们也去找过相关部分,但房产证上白纸黑字,现已成了现实。”陈先生说。

    给局长信箱写信有了回音

    作业的起色出现在本年7月。

    年头机构改革后,市规划和自然资源局组成,不动产挂号中心归于其部属单位。抱着试一试的主意,陈先生给局长信箱写了封信,反映了自己遇到的费事事。

    “没想到,很快就有了回复,说要给我办新证。”提到这儿,陈先生连用了几个“没想到”。

    “没想到”的背面是市规划和自然资源局举行专题会议,以为连家店住所楼曾是普遍现象,要求专门研究这类前史问题的处理办法。“要现场勘查,要比对原始图纸,要对周边现状进行剖析……要从实践动身妥善处理老百姓疑难问题。”该局这样要求不动产挂号中心。

    很快,专项作业组建立,找档案、从头丈量绘图,一个多月就把新证办好了。

    同类前史遗留问题将有处理流程

    不动产挂号中心副主任赵荣军说,给陈先生办新证的手续远比幻想的费事得多。20多年前房地产商场刚起步,许多程序在现在看来不行标准,比方开发商是自行将门面和住所切割出售,而档案馆的规划核准图却是一体的;20多年过去了,当年的房产商现已关闭,许多材料无从查证等等。


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